查處土地違法行為立案標準
導語：結合各級國土資源管理部門辦理土地違法案件的實際情況，制定了《查處土地違法行為立案標準》。下面是小編為您收集整理的立案標準，希望對您有所幫助。
違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等土地管理法律、法規和規章的規定，有下列各類違法行為之一，依法應當給予行政處罰或行政處分的，應及時予以立案。但是違法行為輕微并及時糾正，沒有造成危害后果的，或者法律、法規和規章未規定法律責任的，不予立案。
一、非法轉讓土地類
�。ㄒ唬┪唇浥鷾�，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的；
（二）不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；
�。ㄈ⿲⑥r民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的；
�。ㄋ模┎环戏梢幎ǖ臈l件，擅自轉讓房地產開發項目的；
�。ㄎ澹┮赞D讓房屋（包括其他建筑物、構筑物），或者以土地與他人聯建房屋分配實物、利潤，或者以土地出資入股、聯營與他人共同進行經營活動，或者以置換土地等形式，非法轉讓土地使用權的；
�。┵I賣或者以其他形式非法轉讓土地的。
二、非法占地類
（一）未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的；
�。ǘ┺r村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的；
�。ㄈ┏^批準的數量占用土地的；
�。ㄋ模┮婪ㄊ栈胤欠ㄅ鷾�、使用的土地，有關當事人拒不歸還的；
�。ㄎ澹┮婪ㄊ栈貒型恋厥褂脵啵斒氯司懿唤怀鐾恋氐�；
�。┡R時使用土地期滿，拒不歸還土地的；
（七）不按照批準的用途使用土地的；
（八）不按照批準的用地位置和范圍占用土地的；
�。ň牛┰谕恋乩每傮w規劃確定的禁止開墾區內進行開墾，經責令限期改正，逾期不改正的；
�。ㄊ┰谂R時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的；
�。ㄊ唬┰谕恋乩每傮w規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的。
三、破壞耕地類
�。ㄒ唬┱加酶亟ǜG、建墳，破壞種植條件的；
（二）未經批準，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的；
（三）非法占用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的；
�。ㄋ模┚懿宦男型恋貜蛪x務，經責令限期改正，逾期不改正的；
�。ㄎ澹┙ㄔO項目施工和地質勘查臨時占用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件的；
�。┮蜷_發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的。
四、非法批地類
�。ㄒ唬o權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的；
（二）超越批準權限非法批準占用土地的；
�。ㄈ]有農用地轉用計劃指標或者超過農用地轉用計劃指標，擅自批準農用地轉用的；
�。ㄋ模┮幈芊ǘ▽徟鷻嘞�，將單個建設項目用地拆分審批的；
（五）不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的；
�。┻`反法律規定的程序批準占用、征收土地的；
�。ㄆ撸┖藴驶蛘吲鷾式ㄔO項目前，未經預審或者預審未通過，擅自批準農用地轉用、土地征收或者辦理供地手續的；
�。ò耍┓欠ㄅ鷾什环蠗l件的臨時用地的；
（九）應當以出讓方式供地，而采用劃撥方式供地的；
�。ㄊ⿷斠哉袠恕⑴馁u、掛牌方式出讓國有土地使用權，而采用協議方式出讓的；
�。ㄊ唬┰谝哉袠恕⑴馁u、掛牌方式出讓國有土地使用權過程中，弄虛作假的；
（十二）不按照法定的程序，出讓國有土地使用權的；
�。ㄊ┥米耘鷾食鲎尰蛘呱米猿鲎屚恋厥褂脵嘤糜诜康禺a開發的；
（十四）低于按國家規定所確定的最低價，協議出讓國有土地使用權的；
�。ㄊ澹┮婪☉斀o予土地違法行為行政處罰或者行政處分，而未依法給予行政處罰或者行政處分，補辦建設用地手續的；
�。ㄊ⿲ι嫦舆`法使用的土地或者存在爭議的土地，已經接到舉報，或者正在調查，或者上級機關已經要求調查處理，仍予辦理審批、登記或頒發土地證書等手續的；
�。ㄊ撸┪窗磭乙幎ǖ臉藴首泐~繳納新增建設用地土地有償使用費，擅自下發農用地轉用或土地征收批準文件的。
五、其他類型的土地違法行為
（一）依法應當將耕地劃入基本農田保護區而不劃入，經責令限期改正而拒不改正的；
�。ǘ┢茐幕蛘呱米愿淖兓巨r田保護區標志的；
（三）依法應當對土地違法行為給予行政處罰或者行政處分，而不予行政處罰或者行政處分、提出行政處分建議的；
（四）土地行政主管部門的工作人員，沒有法律、法規的依據，擅自同意減少、免除、緩交土地使用權出讓金等濫用職權的；
（五）土地行政主管部門的工作人員，不依照土地管理的規定，辦理土地登記、頒發土地證書，或者在土地調查、建設用地報批中，虛報、瞞報、偽造數據以及擅自更改土地權屬、地類和面積等濫用職權的。
六、依法應當予以立案的其他土地違法行為。
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