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        讀后感

        《我在碧桂園的1000天》的讀后感字

        時間:2022-10-03 09:42:21 讀后感

        《我在碧桂園的1000天》的讀后感2000字

          前些天,《我在碧桂園的1000天》這本書被碧桂園老板楊國強回收了,一時洛陽紙貴。我頓感好奇,心想這是本什么樣的書,竟不讓公開出版,便有了閱讀的沖動。最近讀完了這本書,并且看了兩遍,覺的這本書不僅內容有料,而且有趣。

        《我在碧桂園的1000天》的讀后感2000字

          這本書的作者吳建斌是地產界的明星人物,曾長期在中海地產擔任CFO,而中海地產是家優秀的房地產公司,曾經是萬科學習的標桿。在2014年作者以CFO的身份加盟碧桂園,在碧桂園任職3年后寫下了此書。作者不僅是地產行家,而且酷愛寫作,曾出版過《財務智慧》、《海之龍》等書。因此這本書耐讀有趣也在情理之中了。

          近期,北大校長林建華在校慶大會發言時錯讀“鴻鵠”,引來大家的熱議。固然,對人不能責備求全,也沒有完美的人。但識文斷字,學好語文,用得體的語言把自己的想法準確的表達出來,也是理工科出身的一項必備技能。人文素養和專業教育不可偏廢。

          這本書主要講述楊國強和他經營的碧桂園,重點講述了楊國強的經營之道。楊國強把碧桂園從偏安一隅的小地產商,經營成為一個聞名全國的知名地產商,居功甚偉。2017年,碧桂園銷售額高達5500億元人民幣,位居5000億元俱樂部三家之首,其它兩家是萬科地產(銷售額5239億)和中國恒大(銷售額5139億)。

          對楊國強的經營之道,本書做了精彩的講述,在此不再贅述。但作為公司的一把手和領導者,深深感到擁有夢想,有膽有識是多么的重要。

          李嘉誠曾經說過“若世界上有’成功秘方’,那其中最關鍵的是對成功的欲望遠大于對失敗的恐懼”。逆水行舟,不進則退。

          2014年至2015年上半年,中國房地產很不景氣,轉變出現在2015年下半年,中國的房地產市場有了一絲暖意,嗅覺敏銳的楊老板感受到了這微妙的變化。看到國內的房地產市場將迎來一波上行機遇,盡管擴大投資買地將導致負債率上升,也有可能導致信用評級下調,當然也會給企業帶來資金周轉壓力,在權衡利弊后,仍毅然加大了投資力度,大幅買地,在2016年、2017年房地產大牛市中賺的盆滿缽滿。

          我想若沒有對成功的渴望,沒有對中國房地產市場的持續跟蹤和研究,很難在眾人一致看衰中感收到變好的苗頭。成功不僅要有夢想,更要有把夢想變為現實的膽識,二者缺一不可。

          京東成功的例子也說明了擁有夢想和膽識的重要性。當時京東自建物流體系時,業內幾乎沒有看好的。當時互聯網行業流行的觀點是輕資產運營,對京東投入巨資自建物流的這種重資產運營方式很不理解,因為和主流觀點不符嘛。但劉強東認為只有自建物流才能更好的服務客戶和提升用戶體驗。事后也證明京東自建物流的正確性。另外,京東雖以做家電起家,但當家電做熟以后,沒有躺在功勞簿上,而是擴大品類,當時京東新增圖書品類在內部也是不被認可和反對的。反觀同時代的當當,雖然當當比京東起步早,也因上市早擁有自建物流的資金實力,但就是沒有行動,結果京東后來居上,成為了互聯網時代網絡購物的王者,這絕不是偶然。

          做企業,猶如逆水行舟,不進則退。只有擁有夢想和膽識,方能成功。

          做企業如此,做投資亦如是。等到布谷鳥叫的時候,已經太遲了。大凡成功的投資者,一般都會在眾人一致看衰中逆勢買入暫時不被看好的優秀公司股票,先人一步。

          2008年,中國股市大跌,對投資者甚是煎熬。

          楊天南先生在《嘉樹下成蹊》這篇文章中寫到:“最慘的遭遇當屬2008年全球金融危機,從2007年10月到2008年11月,我們的投資跌去了65%。股市投資最為殘酷的莫過于‘漲到你買,跌到你賣’,因為忍無可忍”。還好,我們忍過來了。”

          天南先生說:“信念的好處在于,可以讓人度過艱難的時光”。但是僅僅度過艱難時光還不夠。2008年下半年,中國推出4萬億經濟刺激計劃,中國股市也于2018年12月見底。敏銳的天南先生認為重大投資機會來臨,在市場咋暖還寒的時候,毅然加大杠桿買入股票,在2009年迎來了大豐收。

          雖然領域不同,但成功的路徑都是相似的。那就是擁有成功的渴望,先人一步,提早布局。

          我個人的一些經歷也驗證了這一道理。考慮到孩子小生初的問題,2011年在孩子上幼兒園時就準備買個學期房。自此對上海的房地產市場一直比較關注。2014年萬科張江的翡翠公園我也曾去看過。當時上海的房地產市場很冷,大家都不看好。2014年投資業績不錯,2015年的中國股市跌宕起伏,2015年先是5月前大漲,后是6月后開始大跌。由于持續關注房地產市場,感覺2015年5月份房地產市場已有起色,也感受到中國資本市場的變化,于是在股市高點賣掉了中國平安和大部分招商銀行股票,趁機于2017年6月在洋涇板塊買了一套學期房。2015年6月買的時候每平方米米4.1萬人民幣,到了2016年就漲到了8萬元。時機的選擇有時還是很重要的。

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