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        報告

        項目調整方案申請報告

        時間:2022-10-08 00:20:20 報告

        項目調整方案申請報告范文

          篇一:規劃調整申請報告

        項目調整方案申請報告范文

        郴州市規劃局:

          位于郴州市五嶺大道的紫云山莊系高寶添房地產開發(郴州)有限公司開發建設。該項目是2002年郴州市招商引資的外資項目,2004年3月,經郴州市開發區規劃批準后開工建設。經規劃批準的總建筑面積為98000平方米(其它指標見原規劃批準種平面圖)。至2008年底,該項目除會所部分已全部完工。

          2010年上半年,因郴州市兩城建設的需要,郴資桂高等級公路整體擴寬。道路拓寬后對紫云山莊項目造成了事實上的破壞。現小區南側已建別墅及現紫云酒樓距郴資桂高等級公路路邊距離僅20米,且小區南大門和進山莊道路也因此損毀。現在小區南線整體形象已被破壞,這一線的樓盤銷售嚴重受阻,另整個小區居住環境都已嚴重不合理。小區的安全性也因此受到嚴重影響。 鑒于以上原因,我公司向貴局提出調整紫云山莊規劃的申請:

          1、 申請將山莊南線C’27~32共6棟現已無法銷售的別墅拆除,在此處新建32層的高層住宅樓。

          2、 申請將山莊南線D22~27共6棟現已無法銷售的別墅拆除,在此處新建32層的高層住宅樓。

          3、 申請將山莊南線B16、B17棟別墅及紫云酒樓拆除,在此處新建18層的高層商住樓。同時由于商業需要,申請郴資桂高等級公路在該處開出入口。

          4、 申請將山莊北線原會所由原規劃批準的3~10層調整為32層的高層商住樓。

          上述申請我公司已委托郴州市城市規劃設計院繪制了紫云山莊修建性詳細規劃(局部修改)的總平面布置意向圖。局部修改后的紫云山莊總建筑面積由原98229.8平方米調整至280091.3平方米。容積率由原0.69調整至1.98。(其主要技術指標見意向圖)

          我們認為,局部修改后的紫云山莊規劃一是修補了紫云山莊小區因郴資桂道路擴寬而導致我公司利益嚴重受損的現實狀況,恢復了小區的合理布局及安全性;二是提高了紫云山莊土地的使用效率, 同時符合郴州市目前城市建設的需要(提倡建高層住宅)。因而同時兼具了科學、合理、可行等幾個特點。

          為此,我公司特向貴局提出局部修改紫云山莊規劃的申請,并懇盼貴局的批準!

          高寶添房地產開發(郴州)有限公司

          二〇一*年十一月二十日

          篇二:《項目申請報告通用文本》

          國務院各部門、直屬機構,各省、自治區、直轄市及計劃單列市、新疆生產建設兵團發展改革委、經貿委(經委),各計劃單列企業集團、中央管理企業: 為進一步完善企業投資項目核準制,指導企業做好項目申請報告的編寫工作,規范項目核準機關對企業投資項目的核準行為,特編寫“項目申請報告通用文本”和“關于《項目申請報告通用文本》的說明”,現印發你們,供有關方面借鑒和參考,并就有關事項通知如下:

          一、項目申請報告通用文本,是對項目申請報告編寫內容及深度的一般要求;關于《項目申請報告通用文本》的說明,是對通用文本的詳細解釋和闡述。在編寫、審核項目申請報告時,應同時借鑒和參考通用文本及說明的有關內容。

          二、企業在編寫具體項目的申請報告時,可根據擬建項目的實際情況,對通用文本中所要求的內容進行適當調整。如果擬建項目不涉及其中有關內容,可以在說明情況后,不進行相關分析。

          三、項目核準機關在核準企業投資項目時,應嚴格按照《國務院關于投資體制改革的決定》要求,主要從維護經濟安全、合理開發利用資源、保護生態環境、優化重大布局、保障公共利益、防止出現壟斷等方面進行審查。

          四、為了適應各行業的具體情況,我委將根據實際工作需要,在通用本的基礎上,逐步制定和完善特定行業的項目申請報告文本。行業本的制定,既要遵循通用本的一般要求,又要充分反映行業特殊情況,可根據實際需要對通用本的內容進行適當增減。

          五、此次所發布的項目申請報告通用文本,適用于在我國境內建設的企業投資項目,包括外商投資項目。境外投資項目申請報告的文本將另行編制。

          六、按照《國家發展改革委辦公廳印發關于我委辦理工程建設項目審批(核準)時核準招標內容的意見的通知》(發改辦法規[2005]824號)的要求,凡需報我委核準招標內容的企業投資項目,應在項目申請報告中包括有關招標內容。

           七、2007年9月1日以后報送我委的項目申請報告,原則上均應按本通知的要求進行編寫。

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