住宅樓建筑主體工程質量自評報告
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一、工程概況
本工程為XX置業有限公司投資興建的XX國際城一期工程，總建筑面積XXm2,設計使用年限為50年。建筑結構安全等級為二級，抗震設防烈度為6度，建筑場地類別為Ⅱ類，框架抗震等級為三級。結構類型為框架結構，建筑物地上四層、地下兩層，建筑總高度19.90米。地下室防水等級為I級，耐火等級為一級。
結構基礎為筏型基礎，混凝土為C30P-8，基礎~±0.000m柱混凝土為C40、梁板混凝土為C35、外墻混凝土為C30(負二層防水等級為P8、負一層防水等級為P-6),±0.000m以上~5.400m梁、板混凝土為C30，柱混凝土為C35.5.400以上~屋頂梁、板、柱混凝土強度均為C30。工程的±0.000標高相當于絕對標高9.700m（黃海高程）。
建設單位：XX置業有限公司
設計單位：XX工業大學建筑設計研究院
監理單位：XX市工程建設監理公司
勘察單位：XX工程勘察院
施工單位：中國XX集團有限公司
工程地點：XX路交叉口東南側
二、施工過程質量控制
1、材料的質量控制：工程使用的材料質量是保證工程質量的基礎，對本工程所使用的材料，進場時我方先檢查其質量證明文件，現場實行進行核對及外觀檢查。并按照相關規定的要求在施工單位見證下抽樣復試，驗收合格后，我項目部才準許投入使用。
主體工程主要材料送檢匯總
品種送檢批數代表數量檢驗結果
鋼筋103 3120T合格
直螺紋套筒20 10000個合格
專用砂漿6 300T合格
蒸壓加氣砌塊5 5萬塊合格
2、過程中質量控制：
（1）基礎、樓層施工中，由我方施工員、技術負責人對軸線、標高進行復核合格后，報經監理方復核后才準許下道工序施工。
（2）鋼筋分項工程：對鋼筋加工制作、安裝檢驗批按設計及規范要求進行了檢查驗收，對直螺紋套筒連接接頭進行了外觀檢查，并按照規定見證取樣送檢，試驗結果符合要求。
（3）混凝土模板分項：在模板施工過程中，有我項目部對模板拼縫、平整度、垂直度、支撐穩定性、剛度、構件尺寸、位置進行檢查驗收，驗收合格后報經監理復核，復核驗收合格后轉入下道工序施工。
（4）混凝土分項工程：每次澆注前，項目部在監理方的陪同下對各項準備工作進行檢查驗收，驗收符合要求后，才能進行混凝土澆注，商品混凝土澆注過程中，隨時抽檢混凝土的塌落度和取樣制作試塊。
主體工程混凝土試塊見證試壓匯總
部位設計標號標養試塊組數試塊組數（同條件）備注
墊層C15 8 3合格
筏型基礎C30-P8 29 6合格
基礎~-4.500m
柱C40 6 6合格
梁、板C35 17 6合格
外墻C30-P8 6 6合格
-4.500~0.000m
柱C40 6 6合格
梁、板C35 11 6合格
外墻C30-P6 6 6合格
±0.000m~5.400m
梁、板C30 12 6合格
柱C35 6 6合格
5.400m~屋面
C30 22 9合格
注：詳見附件試塊評定及試塊匯總表.
專用砂漿試塊見證試壓匯總
部位設計標號標養試塊組數試塊組數（同條件）備注
主體M5.0 6合格
注：詳見附件試塊評定及試塊匯總表.
（5）、建筑電氣安裝對材料進場材料報驗驗收合格后方可用于建筑電氣安裝，對建筑電氣安裝工程及隱蔽工程驗收合格后方可進行下道工序。
（6）、過程質量控制齊全，分部、分項驗收合格，檢驗批驗收資料齊全合格，其中鋼筋分項主控項目全部合格，一般項目合格為85%。模板分項主控項目驗收合格，一般項目合格率為86%。混凝土澆注分項評定合格。現澆結構主控項目符合，一般項目合格率為86%。磚砌體主控項目合格，一般項目合格率為90%。建筑電氣接地，等電位聯接及配管安裝符合規范及設計要求。檢驗批驗收資料齊全、合格。
主體分部（子分部）工程分項檢驗批匯總
分項檢驗批數量驗收結果
模板工程65合格
鋼筋工程108合格
砼工程84合格
防水工程32合格
現澆結構51合格
磚砌體6合格
三、結構實體檢測：
1、鋼筋保護層檢測已完成，其中二層板負筋存在部分區域保
護層過大（已上報相應處理方案），三層、四層、屋面板鋼筋保護層合格，滿足設計要求，詳見附件。
2、框架墻體構造柱鋼筋筋拉拔試驗已完成，試驗結果符合要求，詳見附件。
3、樓板厚度檢測，經我項目部自行抽檢，具體數據如下：
二層：142mm、138mm、141mm，設計板厚130 mm，實測平均值為140.3mm。
三層：128mm、133mm、131mm，設計板厚130mm，實測平均值為130.7mm。
四層：132mm、131mm、134mm，設計板厚130mm，實測平均值為132.3mm。
屋面：123mm、120mm、124mm，設計板厚120 mm，實測平均值為122.3mm。
4、結構混凝土強度實體回彈，經檢測滿足設計要求，詳見附件。
四、自檢評估
本次擬驗XX國際城一期主體結構，所含檢驗批質量符合設計及規范要求，質量控制資料及驗收記錄完整，質量驗收記錄完整，主體分部各分項工程合格，結構實體檢測、安全及功能檢測符合相關規范要求，觀感質量一般。項目部評定主體結構分部質量為合格。
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