周口市住房公積金年度報告
職工購買、建造、翻修或大修具有所有權的自住住房、償還購房貸款本息的、租房自住的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額，對購房付款或償還房款本息是一個有力的資金補充。
周口市住房公積金年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將周口市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
(一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有28名委員，2016年，召開一次全體會議，審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《周口市住房公積金2015年年度報告》、《2016年住房公積金歸集、使用計劃》。
(二)住房公積金管理中心：市住房公積金管理中心是直屬于周口市人民政府管理的單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設7個科室，11個管理部，1個分中心。從業人員85人，其中在編57人，非在編 28人。
二、業務運行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位3172家，新開戶單位184家，凈增單位103家;實繳職工34.46萬人，新開戶職工3.42萬人，凈增職工0.69萬人;當年繳存額14.39億元，同比增長25.56%。
截至2016年底，繳存總額68.29億元，繳存余額42.37億元，同比分別增長26.58%、25.95%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行7家，比上年增加0 家。
(二)提取：2016年，當年提取額5.66億元，同比降低38.61%;占當年繳存額的比率39.33%，比上年同期減少41.14個百分點。
截至2016年底，提取總額25.91億元，同比增長30.85%。
(三)個人住房貸款：市中心個人住房貸款最高額度45萬元，其中雙職工家庭最高額度45萬元，單職工家庭最高額度45萬元。鹿邑分中心個人住房貸款最高額度40萬元，其中雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度30萬元。
2016年，發放個人住房貸款0.48萬筆12.8億元，同比增長29.72%、25.24%。其中，市中心發放個人住房貸款0.43萬筆11.12億元，鹿邑分中心發放個人住房貸款0.05萬筆1.68億元。
2016年，回收個人住房貸款3.29億元。其中，市中心3.15億元，鹿邑分中心0.14 億元。
截至2016年底，累計發放個人住房貸款1.81萬筆41.66億元，貸款余額33.33億元，同比分別增長29.28%、44.45%、40.27%。個人住房貸款率為78.66%，比上年同期增加8.03個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家，比上年增加0家。
(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額9.05億元。其中，活期0.75億元，1年以內定期(含)8.3億元，1年以上定期0億元，其他(協議、協定、通知存款等)0億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運用率78.66%，比上年同期增加8.03個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入12420萬元，同比增長1.04 %。其中，市中心11403.99萬元，鹿邑分中心1016.01萬元;存款利息收入3779.62萬元，委托貸款利息收入8640.38萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出7784.66萬元，同比增長79.86 %。其中，市中心7232.11萬元，鹿邑分中心552.55萬元;住房公積金利息支出7408.75萬元，歸集手續費用支出 0.6萬元，委托貸款手續費支出374.63萬元，其他支出0.68萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益4635.34萬元，同比降低41.79%。其中，市中心4171.88萬元，鹿邑分中心463.46萬元;增值收益率1.15%，比上年同期減少1.18個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，鹿邑分中心彌補以前年度損失120.7萬元，提取貸款風險準備金2507.17萬元，提取管理費用1704.12萬元;提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金303.35萬元。
2016年，上交財政管理費用1145.61萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金1380.58萬元。其中，市中心上繳1280.58萬元，鹿邑分中心上繳100萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額16288.66萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金2920.35萬元。其中，市中心提取2785.75萬元，鹿邑分中心提取134.6萬元。
(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出771.75萬元，同比增長29.74%。其中，人員經費324.79萬元，公用經費45.44 萬元，專項經費401.52萬元。
市中心管理費用支出665萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為306萬元、17萬元、342萬元;鹿邑分中心管理費用支出106.75萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為18.79萬元、28.44萬元、59.52萬元。
四、資產風險狀況
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款 58.99萬元。個人住房貸款逾期率0.17%。。其中，市中心0.09%。，鹿邑分中心0.97%。。
個人貸款風險準備金周口中心按增值收益的60%提取。個人貸款風險準備金余額為15979.78萬元，鹿邑分中心個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。個人貸款風險準備金余額為308.88萬元;個人貸款風險準備金余額為16288.66萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為4.8%，其中周口中心個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為5.28%，鹿邑分中心個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1%;個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率0.36%，其中周口中心個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率0.18%，鹿邑分中心個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率9.7%。
(二)歷史遺留風險資產：截至2016年底，歷史遺留風險資產余額203萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風險資產回收率為0%。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務：2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為3.35%、1.74%和25.56%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占80%，國有企業占7.63%，城鎮集體企業占2.17%，外商投資企業占1%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占6.4%，民辦非企業單位和社會團體占1.2%，其他占1.6%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占59.57%，國有企業占26.64%，城鎮集體企業占0.55%，外商投資企業占4.93%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占0.4%，民辦非企業單位和社會團體占6.07%，其他占1.66%。
繳存職工中，低收入群體占15.8%，中等收入群體占83.47%，高收入群體占0.73%。
(二)提取業務：2016年，提取住房公積金2.08萬筆5.66 億元。
提取的金額中，住房消費提取占71.84%。其中周口中心住房消費提取占73.27%(購買、建造、翻建、大修自住住房占58.4%，償還購房貸款本息占39.11%，租賃住房占0.97%，其他占1.52%);非住房消費提取占28.16%(離休和退休提取占71.36%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占11.1%，戶口遷出本市或出境定居占7.53%，其他占10.01%)。
(三)貸款業務
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房126.9萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為40.8%，比上年同期增加 6.8個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出2669.52萬元。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占7.56 %，90~144(含)平方米占82.5%，144平方米以上占9.94%;新房占96.12%，二手房占3.88%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占11.2%，雙職工申請貸款占88.8%，三人及以上共同申請貸款占0 %。
貸款職工中，低收入群體占17.2%，中等收入群體占78.25%，高收入群體占4.55%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款492筆12751.5萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額15413.9萬元，異地貸款余額14442.16萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為128.28%，比上年同期減少24.32個百分點。
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