1. <rt id="cs8fe"><fieldset id="cs8fe"></fieldset></rt>
      <center id="cs8fe"></center>
      <pre id="cs8fe"></pre>
    2. <ul id="cs8fe"><tfoot id="cs8fe"></tfoot></ul>
      <del id="cs8fe"></del>
        <input id="cs8fe"><form id="cs8fe"></form></input>
        国产精鲁鲁网在线视频,国产午夜精品一区二区三区老,日韩av在线高清观看,无码av波多野结衣,国产免费视频一区二区,欧美自慰一级看片免费,亚洲成年轻人电影网站WWW ,成人观看欧美特黄A片
        辦法

        納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法

        時間:2024-08-17 11:33:17 辦法

        納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法

          下面是關于納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法的內容,全文如下,敬請大家閱讀參考。

          國家稅務總局公告2016年第14號 國家稅務總局關于發布《納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法》的公告

          第一條 根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)及現行增值稅有關規定,制定本辦法。

          第二條 納稅人轉讓其取得的不動產,適用本辦法。

          本辦法所稱取得的不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產。

          房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目不適用本辦法。

          第三條 一般納稅人轉讓其取得的不動產,按照以下規定繳納增值稅:

          (一)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

          (二)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

          (三)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,選擇適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

          (四)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產,選擇適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用,按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

          (五)一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產,適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

          (六)一般納稅人轉讓其2016年5月1日后自建的不動產,適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用,按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

          第四條 小規模納稅人轉讓其取得的不動產,除個人轉讓其購買的住房外,按照以下規定繳納增值稅:

          (一)小規模納稅人轉讓其取得(不含自建)的不動產,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

          (二)小規模納稅人轉讓其自建的不動產,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

          除其他個人之外的小規模納稅人,應按照本條規定的計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅;其他個人按照本條規定的計稅方法向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

          第五條 個人轉讓其購買的住房,按照以下規定繳納增值稅:

          (一)個人轉讓其購買的住房,按照有關規定全額繳納增值稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

          (二)個人轉讓其購買的住房,按照有關規定差額繳納增值稅的,以取得的全部價款和價外費用扣除購買住房價款后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。

          個體工商戶應按照本條規定的計稅方法向住房所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅;其他個人應按照本條規定的計稅方法向住房所在地主管地稅機關申報納稅。

          第六條 其他個人以外的納稅人轉讓其取得的不動產,區分以下情形計算應向不動產所在地主管地稅機關預繳的稅款:

          (一)以轉讓不動產取得的全部價款和價外費用作為預繳稅款計算依據的,計算公式為:

          應預繳稅款=全部價款和價外費用÷(1+5%)×5%

          (二)以轉讓不動產取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額作為預繳稅款計算依據的,計算公式為:

          應預繳稅款=(全部價款和價外費用-不動產購置原價或者取得不動產時的作價)÷(1+5%)×5%

          第七條 其他個人轉讓其取得的不動產,按照本辦法第六條規定的計算方法計算應納稅額并向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

          第八條 納稅人按規定從取得的全部價款和價外費用中扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價的,應當取得符合法律、行政法規和國家稅務總局規定的合法有效憑證。否則,不得扣除。

          上述憑證是指:

          (一)稅務部門監制的發票。

          (二)法院判決書、裁定書、調解書,以及仲裁裁決書、公證債權文書。

          (三)國家稅務總局規定的其他憑證。

          第九條 納稅人轉讓其取得的不動產,向不動產所在地主管地稅機關預繳的增值稅稅款,可以在當期增值稅應納稅額中抵減,抵減不完的,結轉下期繼續抵減。

          納稅人以預繳稅款抵減應納稅額,應以完稅憑證作為合法有效憑證。

          第十條 小規模納稅人轉讓其取得的不動產,不能自行開具增值稅發票的,可向不動產所在地主管地稅機關申請代開。

          第十一條 納稅人向其他個人轉讓其取得的不動產,不得開具或申請代開增值稅專用發票。

          第十二條 納稅人轉讓不動產,按照本辦法規定應向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款而自應當預繳之月起超過6個月沒有預繳稅款的,由機構所在地主管國稅機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關規定進行處理。

          納稅人轉讓不動產,未按照本辦法規定繳納稅款的,由主管稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關規定進行處理。

        【納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法】相關文章:

        納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法03-11

        電力產品增值稅征收管理辦法03-12

        增值稅般納稅人申請書03-17

        云南省社會保險費征收管理暫行辦法03-09

        常州市殘疾人就業保障金征收管理暫行辦法03-11

        個人貸款管理暫行辦法12-09

        最新公墓管理暫行辦法06-15

        保險公司保險業務轉讓管理暫行辦法(全文)03-25

        創業投資基金管理暫行辦法05-22

        主站蜘蛛池模板: 久久婷婷五月综合色欧美蜜芽 | 国产精品亚洲综合久久小说| 亚洲欧美日韩国产国产a| 大肉大捧一进一出好爽app| 亚洲国产一区二区三区久| 人妻大胆21p| 国产自产对白一区| 免费的一级毛片| 亚洲欧美日本韩国| 熟妇高潮一区二区| 国产成人福利av一区二区三区| 四虎国产永久在线观看| 无码人妻一区二区三区免费看成人| 18分钟处破好疼哭视频在线观看| 超碰人人插| 无码无遮挡又大又爽又黄的视频| 日韩a欧美| 色94色欧美sute亚洲线路二| 东北少妇不带套对白| 国产尹人香蕉综合在线电影| 18禁真人抽搐一进一出免费| 五月综合网亚洲乱妇久久| 99久久精品免费看国产电影| 国产xxxxx在线观看| 国产99免费视频| 久草视频免费在线播放| 97色偷偷色噜噜狠狠爱网站97| 波多野结衣无码视频一区二区三区| 亚洲不卡免费在线视频| 日本亚洲欧洲无免费码在线| 亚洲日本中文字幕乱码在线电影 | 久久青青草原亚洲AV无码麻豆 | 亚洲三级高清免费| 精品乱人码一区二区二区| 肉体暴力强伦轩在线播放 | 欧洲亚洲国产成人综合色婷婷| 亚洲天堂自拍| 四虎国产精品永久在线无码| 国产精品乱子伦xxxx| 亚洲熟女乱综合一区二区| 国产av成人精品播放|